项目概况
生态环境部华东督察局生态环境部华东督察局所需物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在江苏苏美达仪器设备有限公司，南京市长江路198号14楼获取招标文件，并于2022年09月01日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2240SUMEC/ZWGG2126
项目名称：生态环境部华东督察局生态环境部华东督察局所需物业管理服务
预算金额：125.0000000 万元（人民币）
采购需求：
本项目建设地位于南京市建邺区保东路8号，占地面积10亩，总建筑面积8000㎡，其中，地上招标建筑面积5000㎡，地下室招标建筑面积2500㎡。建筑由1幢主楼、食堂、值守房组成，主楼一层设有消防监控室和配电房，二层有一个约140平米的大会议室，一个接待室，六楼一个小会议室，七楼一个中型会议室。大楼设有电梯两部，电梯载重为1吨。空调系统为东芝中央空调。供水系统包含一个位于地下室的变频供水泵。污水处理采用雨污分流制，雨水经收集后就近排入市政雨水主干管，污水经过化粪池处理后排入市政污水主干管。消防系统包括消火栓系统、自动喷水灭火系统。供电系统在大楼一层设变电所，总容量315KW， 2台干式变压器。大楼具体楼层空间分布及各类设备实施情况投标前可赴现场踏勘。具体详见详见招标文件第四章招标技术规格及要求
超过预算金额作无效投标处理。
合同履行期限：本次招标服务期为三年，根据考核结果，合同一年一签。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无（本项目不属于专门面向中小企业采购的项目）
3.本项目的特定资格要求：（1）中标后不允许转包、分包；（2）拒绝下述投标人参加本次采购活动的情形：①投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。②凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。③拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与政府采购活动。采购代理机构在评标时通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询投标人在采购公告发布之日24时前的信用记录并保存。
三、获取招标文件
时间：2022年08月11日 至2022年08月18日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：江苏苏美达仪器设备有限公司，南京市长江路198号14楼
方式：在线发售，具体要求详见其他补充事宜
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年09月01日 14点00分（北京时间）
开标时间：2022年09月01日 14点00分（北京时间）
地点：南京市长江路198号苏美达大厦14楼会议室（1）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、“申请人的资格要求”中“满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”包括但不限于：
（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；
（2）法人代表授权书（原件）及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供距开标时间六个月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供），或其银行出具的资信证书（复印件）（开标前六个月内），或上一年度经审计的财务报告复印件加盖公章；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函，承诺函自行编写）；
（5）参加政府采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（6）有依法缴纳税收的良好记录，提供距开标时间六个月内任意一月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；
（7）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供距开标时间六个月内任意一月份的依法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖公章；
2、采购项目需要落实的政府采购情况：本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》等政府采购文件。
3、在线购买采购文件操作流程如下：
（1）用微信关注我司公众号“苏美达仪器”。
（2）进入公众号-“商业会”-“在线购标”。
（3）输入在本项目的项目编号（例：2126），点击查询。添加您所要购买的采购文件到购物车，输入购买单位、领购人信息以及发票信息，提交订单并确认微信支付即可，经确认信息无误后采购文件电子版将发送至领购人邮箱。
注意事项：
①请确保领购人邮箱真实准确无误，采购文件电子版将发送至该邮箱；
②请准确并完整填写开票信息，非采购代理机构或平台原因，采购文件发票一经开具不予退换。
4、本公告发布媒体：中国政府采购网
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：生态环境部华东督察局
地址：江苏省南京市建邺区保东路8号
联系方式：朱老师 025-86728786
2.采购代理机构信息
名 称：江苏苏美达仪器设备有限公司
地 址：南京市长江路198号
联系方式：文件发售：李婧怡025-84532580，技术咨询：谭一凡025-84532547
3.项目联系方式
项目联系人：谭一凡
电 话： 025-84532547