中化商务有限公司受中国科学院微小卫星创新研究院委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对临港卫星研制基地北区物业采购进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：临港卫星研制基地北区物业采购
项目编号：0747-1961SCCSHS66
项目联系方式：
项目联系人：朱成
项目联系电话：021-56282586
采购单位联系方式：
采购单位：中国科学院微小卫星创新研究院
地址：上海市浦东新区海科路99号4号楼
联系方式：王主任 021-50735011
代理机构联系方式：
代理机构：中化商务有限公司
代理机构联系人：朱成 021-68752586
代理机构地址： 上海市浦东新区世纪大道1600号陆家嘴商务广场1幢M层
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
★本项目最高限价：700万元人民币/年，超过本次最高限价的投标将被否决。
本次招标内容为：临港卫星研制基地北区物业采购，投标人需按照招标文件第四章《技术需求书》的要求提供相应货物和服务。
服务期：2年。
二、投标人的资格要求：
★合格投标人的资格要求：（1） 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具体如下：？具有独立承担民事责任的能力：投标人是企业（包括合伙企业）的，应提供其在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”（复印件加盖公章）；投标人是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”（复印件加盖公章）；？具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人须提供投标文件递交截止时间前3个月内投标人开户银行开具的资信证明原件，或者提供经专业会计事务所出具的2018年度的财务审计报告原件；？具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：投标人须具有物业管理企业或物业服务企业一级资质；投标人须就《技术需求书》的要求提供相应的服务；？有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人应提供开标前3个月内任意1月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件（复印件加盖公章）；？参加此招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人应按照此招标文件的要求如实填写无重大违法记录声明；？符合法律、法规规定的其他条件。（2） 投标人自2016年1月1日至投标截止时间未被纳入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供加盖公章的网站截图；（3） 投标人须提供中国人民银行或其分支机构出具的银行基本账户开户许可证复印件或其他能够证明银行基本账户开户许可证的相关证明材料；（4） 投标人须提供法定代表人或其授权委托人近一年的社保证明原件或者该原件的复印件。（5） 本项目不接受联合体投标；（6） 投标人必须从中化商务有限公司购买招标文件并登记备案。
三、招标文件的发售时间及地点等：
预算金额：700.0 万元（人民币）
时间：2019年12月20日 09:00 至 2019年12月27日 16:00(双休日及法定节假日除外)
地点：e.sinochemitc.com
招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
招标文件获取方式：请登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com），进行网上注册（免费），然后通过网上支付方式购买招标文件。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。如遇技术问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-86391277。
四、投标截止时间：2020年01月09日 13:30
五、开标时间：2020年01月09日 13:30
六、开标地点：
上海市浦东新区海科路99号4号楼会议室
七、其它补充事宜
八、采购项目需要落实的政府采购政策：
本采购项目执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持残疾人福利企业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。本项目执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知财库〔2011〕181号，《中小企业化型标准》工信部联企业〔2011〕300号，《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》，《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。对小型、微型企业产品的价格给予6%的扣除（不重复扣除），用扣除后的价格参与评审。